Tanatorio
Análisis completo de inversión, costes operativos y proyección de rentabilidad para emprender en España en 2026.
¿Cuánto cuesta la inversión inicial?
Desglose completo de todos los costes antes de abrir. Los rangos reflejan diferentes escenarios según ubicación, estado del local y calidad del equipamiento.
Desglose de inversión inicial
Costes detallados y variables que afectan el presupuesto
| Concepto | Rango estimado | Depende de |
|---|---|---|
| 🏢 Local Alquiler o compra de edificio | 40.000 € hasta 120.000 € | Ubicación, traspaso |
| 🔨 Obra y acondicionamiento Reforma y acondicionamiento específico | 60.000 € hasta 180.000 € | Estado del local, m² |
| ⚙️ Maquinaria y equipo Equipamiento especializado
| 50.000 € hasta 200.000 € | Cantidad, marca, nuevas/usadas |
| 📋 Licencias y permisos Permisos sanitarios y administrativos
| 15.000 € hasta 40.000 € | Municipio, actividad |
| 📢 Marketing inicial Branding y presencia online | 5000 € hasta 15.000 € | Zona, competencia |
| 💼 Otros gastos Capital circulante | 10.000 € hasta 45.000 € | Nivel de acabado |
🏢 Local
40.000 € - 120.000 €Alquiler o compra de edificio
🔨 Obra y acondicionamiento
60.000 € - 180.000 €Reforma y acondicionamiento específico
⚙️ Maquinaria y equipo
50.000 € - 200.000 €Equipamiento especializado
- ▪ Cámaras frigoríficas para cuerpos: 15.000-50.000€
- ▪ Equipos de tanatopraxia: 10.000-30.000€
- ▪ Horno crematorio (opcional): 0-80.000€
- ▪ Mobiliario de salas (cortinas, flores, asientos): 10.000-20.000€
- ▪ Sistema de sonido y audiovisuales: 5.000-10.000€
- ▪ Software de gestión funeraria: 3.000-8.000€
- ▪ Vehículo fúnebre (opcional): 7.000-2.000€
📋 Licencias y permisos
15.000 € - 40.000 €Permisos sanitarios y administrativos
- ▪ Licencia de actividad funeraria: 8.000-20.000€
- ▪ Autorización sanitaria: 3.000-10.000€
- ▪ Permisos medioambientales (si hay crematorio): 2.000-7.000€
- ▪ Asesoría legal especializada: 2.000-3.000€
📢 Marketing inicial
5000 € - 15.000 €Branding y presencia online
💼 Otros gastos
10.000 € - 45.000 €Capital circulante
Simula tu caso específico
Ajusta los parámetros a tu situación real para ver si el negocio es viable. La calculadora te dirá cuántos clientes necesitas para no perder dinero.
Simulador de rentabilidad
Ajusta los parámetros a tu caso específico
Proyección anual
Aviso: Estimaciones orientativas basadas en promedios. Los resultados reales dependen de ubicación, competencia, gestión y estacionalidad. No sustituye un plan de negocio profesional.
¿Es rentable Tanatorio?
Tres escenarios realistas basados en ubicación, competencia y gestión. Los números reflejan casos reales, no proyecciones optimistas.
Riesgos reales a considerar
Problemas comunes que afectan la rentabilidad y cómo mitigarlos. Basado en casos reales de negocios que no alcanzaron el breakeven.
Checklist antes de empezar
Pasos obligatorios antes de invertir. Saltarse alguno aumenta el riesgo de fracaso o problemas legales.
Checklist antes de empezar
Marca cada paso a medida que lo completes
Trámites legales
- Constitución de sociedad (recomendado)
- Licencia de actividad funeraria
- Autorización sanitaria (Consejería de Salud)
- Permisos medioambientales (si hay crematorio)
- Seguro de responsabilidad civil especial
- Registro de actividades mortuorias
- Contratos con personal cualificado
- RGPD extremo (datos sensibles)
Requisitos específicos
- Local con accesibilidad discreta
- Salas de velatorio insonorizadas y privadas
- Cámaras frigoríficas homologadas
- Sala de tanatopraxia independiente
- Zona de preparación de cuerpos
- Parking para familias y vehículos fúnebres
- Cafetería o zona de descanso
Servicios y red
- Contratos con hospitales y residencias
- Acuerdos con floristería y catering
- Red de proveedores (ataúdes, urnas)
- Transporte funerario (propio o subcontratado)
- Servicio de tanatopraxia (conservación del cuerpo)
- Gestión de trámites (certificados, seguros)
- Crematorio propio o acuerdo con terceros
Modelo de negocio
- Paquetes de servicios completos (velatorio + gestión)
- Servicios a la carta (flexibilidad)
- Acuerdos con compañías de seguros (decesos)
- Atención 24/7 (disponibilidad constante)
- Trato cercano y personalizado
- Opciones religiosas y laicas
- Servicios de cremación (si se dispone)
Importante: No te saltes ningún paso, especialmente los trámites legales. Cada uno es fundamental para el éxito y cumplimiento normativo de tu negocio.
Preguntas frecuentes
¿Necesito personal desde el primer día?
No obligatoriamente. Tanatorio puede funcionar con atención ocasional si es autoservicio o bajo demanda. Contratar personal fijo suma 1.500-2.500€/mes en costes.
¿Qué margen neto es realista el primer año?
40-60% de margen bruto, pero el neto ronda 10-20% después de amortizaciones, imprevistos y tiempo del propietario. Los primeros meses suelen ser ajustados.
¿Puedo financiar parte de la inversión?
Sí. Bancos y líneas ICO financian hasta 70% con aval. Pero ten en cuenta que añadirás 300-800€/mes de cuota al coste fijo, reduciendo el margen.
¿Cuánto tiempo debo dedicarle?
Depende del modelo. Si es autoservicio con supervisión remota, 5-10h/semana. Si requiere atención presencial, 40h+ o contratar empleado.
¿Qué pasa si no funciona? ¿Puedo recuperar algo de la inversión?
Si cierras antes del breakeven, recuperarás 20-40% vendiendo maquinaria/mobiliario de segunda mano. La obra, licencias y marketing son costes hundidos. Traspaso del local casi imposible si no hay demanda probada. Por eso es crítico validar la demanda ANTES de invertir, no después. El coste real de un error no es la inversión inicial, es la inversión + 6-12 meses de pérdidas intentando que funcione.
Has llegado hasta aquí porque no quieres cometer el error de invertir a ciegas. Este Excel es tu checkpoint antes de firmar nada.
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Aviso legal: Esta información es orientativa y se basa en promedios de mercado. Los resultados reales dependen de ubicación, competencia, gestión y condiciones del local. No sustituye un plan de negocio profesional ni asesoramiento legal o financiero.
📅 Última actualización: 9 de febrero de 2026